Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Villa / Rozenlaan 2, 9990 Maldegem
€ 495.000
- € 495.000
- 357 m²
- 6 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 2 Garages
Beschrijving
Ruime woning op een uitzonderlijk perceel met tal van mogelijkheden. Gelegen op een steenworp van de handelszone en het centrum van Maldegem, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een residentiële wijk. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m² biedt dit pand een overvloed aan leefruimte, waaronder een indrukwekkende leefruimte met open vide naar de bovenverdieping, een riante keuken met eetgedeelte, twee praktische bergingen, zes volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime dubbele inpandige garage.
De buitenruimte is eveneens bijzonder veelzijdig, met uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Aalterbaan. Het perceel biedt bovendien de optie tot opsplitsing in twee afzonderlijke kavels, ideaal voor villabouw. De oprit leidt naar een overdekte parkeerplaats en een ruime buitenberging, wat het geheel nog completer maakt.
De buitenruimte is eveneens bijzonder veelzijdig, met uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Aalterbaan. Het perceel biedt bovendien de optie tot opsplitsing in twee afzonderlijke kavels, ideaal voor villabouw. De oprit leidt naar een overdekte parkeerplaats en een ruime buitenberging, wat het geheel nog completer maakt.
Financieël
- Prijs
- € 495.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.472
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- RZN002
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.110 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 357 m²
Algemeen
- Bouwjaar
- 1986
- Staat
- Deels te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Terras 1
- 25 m²
- Garage
- Ja
- Garages
- 2
- Parking binnen
- Ja
Indeling
- Badkamer
- (douche en ligbad)
Energie
- EPC
- 415 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20221130-0002741157-RES-1
Stedenbouwkundige info
- Kadaster oppervlakte
- 1110
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Niet meegedeeld
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
Rozenlaan 29990 Maldegem
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte