Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Rozenlaan 2, 9990 Maldegem
€ 495.000

  • 495.000
  • 357 m²
  • 6
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers
  • 2
    Garages

Beschrijving

Ruime woning op een uitzonderlijk perceel met tal van mogelijkheden. Gelegen op een steenworp van de handelszone en het centrum van Maldegem, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een residentiële wijk. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m² biedt dit pand een overvloed aan leefruimte, waaronder een indrukwekkende leefruimte met open vide naar de bovenverdieping, een riante keuken met eetgedeelte, twee praktische bergingen, zes volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime dubbele inpandige garage.

De buitenruimte is eveneens bijzonder veelzijdig, met uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Aalterbaan. Het perceel biedt bovendien de optie tot opsplitsing in twee afzonderlijke kavels, ideaal voor villabouw. De oprit leidt naar een overdekte parkeerplaats en een ruime buitenberging, wat het geheel nog completer maakt.

Financieël

Prijs
€ 495.000
Kadastraal inkomen
€ 1.472
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
RZN002

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.110 m²
Bewoonbare oppervlakte
357 m²

Algemeen

Bouwjaar
1986
Staat
Deels te renoveren
Bebouwing
Open
Verdiepingen
1
Tuin
Ja
Terras 1
25 m²
Garage
Ja
Garages
2
Parking binnen
Ja

Indeling

Badkamer
(douche en ligbad)

Energie

415
EPC
415 kWh/m²
EPC unieke code
20221130-0002741157-RES-1

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1110

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
Rozenlaan 29990 Maldegem
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Maldegem (6348340)

Van:


Aan: