Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Huis / Gidsenlaan 96, 9990 Maldegem
€ 305.000

  • 305.000
  • 137 m²
  • 3
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 376 m², biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Dankzij de topligging vlakbij het centrum van Maldegem en rechtover het park van Maldegem geniet u van alle voordelen van een centrale locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.

De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft. De privatieve tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van uw eigen stukje groen. Bovendien beschikt de woning over een carport met oprit, wat zorgt voor een handige en beschutte parkeermogelijkheid.

De constructie van de woning is degelijk en biedt een stevige basis om verder op te bouwen. Daarnaast is de woning reeds deels voorzien van dubbele beglazing, wat een stap in de goede richting is naar meer energie-efficiëntie. Met een renovatie kunt u deze woning volledig afstemmen op uw eigen wensen en behoeften en omtoveren tot een moderne, comfortabele thuis.

Kortom, een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Financieël

Prijs
€ 305.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
GDS096

Afmetingen

Grondoppervlakte
453 m²
Bewoonbare oppervlakte
137 m²

Algemeen

Bouwjaar
1967
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Halfopen
Tuin
250 m²
Terrassen
1
Terras 1
15 m²
Carport
Ja
Carports
1
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Badkamer
(douche)
Toiletten
1
Wasplaats
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

335
EPC
335 kWh/m²
EPC unieke code
20231019-0003018649-RES-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Hout of pvc
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Muurverwarming

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
453

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gidsenlaan 969990 Maldegem
Buurt
Residentiële wijk
Winkels nabij
Ja
School nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Huis in Maldegem (GDS096)

Van:


Aan: