Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Hoeve / Hoekestraat 39, 9910 Aalter
€ 229.000
- € 229.000
- 194 m²
- 3 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 1 Garage
Beschrijving
Te renoveren hoeve op toplocatie in groene omgeving te Knesselare
Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomwoning te realiseren? Deze volledig te renoveren hoeve, gelegen in een rustige en groene omgeving te Knesselare, biedt een waaier aan mogelijkheden. Dankzij de vlotte verbinding naar Aalter, Brugge en Gent combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en natuur, met een uitstekende bereikbaarheid.
De hoeve bevindt zich op een perceel van 836 m² en omvat diverse bijgebouwen zoals een garage, stallingen en een schuur. Deze kunnen perfect dienstdoen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs een creatieve invulling naar keuze. Hier hebt u de vrijheid om het geheel volledig naar uw hand te zetten en uw woon- of werkdromen waar te maken.
Bouwvergunning voor nieuwbouw reeds verkregen
Uniek aan dit pand is dat er reeds een bouwvergunning werd verleend voor de realisatie van een nieuwbouwwoning. Dit biedt u de mogelijkheid om de huidige hoeve volledig te renoveren, of te kiezen voor een nieuwe start met een hedendaagse woning. Beide opties maken dit vastgoed tot een bijzonder veelzijdige investering, zowel voor eigen bewoning als voor andere doeleinden.
Waarom is dit een buitenkans?
- Locatie: rustig gelegen in een groene omgeving met vlotte verbinding naar grote steden.
- Ruimte: perceel van 836 m² met tal van bijgebouwen.
- Flexibiliteit: renovatie van de bestaande hoeve of realisatie van een nieuwbouw dankzij de bestaande bouwvergunning.
Uw nieuwe thuis begint hier!
Financieël
- Prijs
- € 229.000
- Kadastraal inkomen
- € 478
- Referentie
- HKS039
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 836 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 194 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 150 m²
- Breedte aan straatkant
- 21 m
- Gevelbreedte
- 13 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1874
- Staat
- Te renoveren
- Bebouwing
- Open
- Verdieping
- 1
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 3
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- Niet geïnstalleerd
- Badkamer
- (ligbad)
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
Energie
- EPC
- 1153 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20200924-0002319334-RES-1
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Moederhaard/pelletkachel
Stedenbouwkundige info
- Kadaster oppervlakte
- 836
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Agrarisch gebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Hoekestraat 399910 Aalter
- Buurt
- Open ligging
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte